Brandpreventieforum Forums Gebruik Kamerverhuur c.q. Logiesfunctie

4 berichten aan het bekijken - 1 tot 4 (van in totaal 4)
  • Auteur
    Berichten
  • gertjan
    Bijdrager
    Post count: 2
    #966 |

    In de praktijk hebben wij een probleem bij het vaststellen of sprake is van kamerbewoning. Vooral de grens met een logiesfunctie is moeilijk te trekken.
    Hoe wordt hier op andere plaatsen in het land mee omgegaan?
    Ten tweede: als eenmaal de conclusie wordt getrokken dat sprake is van een logiesfunctie, worden dan de eisen van Bouwbesluit en Bouwverordening (binnenkort Gebruiksbesluit) onverkort toegepast (en dus in veel gevallen een BMI geëist)?
    Bij een bed-and-breakfast en ook bij een kleine logiesfunctie in een (voormalige) woning lijken deze eisen nogal fors.

    Gertjan

    s vreeman
    Bijdrager
    Post count: 273

    bij kamerverhuur is er toch sprake van permanent verblijf? Hoezo logiesfunctie?

    Lees de definities uit het Bouwbesluit: woonfunctie dus!

    Overigens bepaalt de aanvrager en zul je als handhaver aan moeten tonen dat het gebruik niet overeenkomt met de vergunningen, zomaar handhavend optreden is er dus niet bij.

    zie ook onderstaande vraag van http://www.vrom.nl/bouwregelgeving_helpdesk en een eerdere tread op dit forum (kan ‘m zo even niet vinden).

    jarnold ter meer
    Bijdrager
    Post count: 252

    Indien er sprake is van kamerverhuur voor bewoning (dus adres op naam en ingeschreven bij de desbetreffende gemeente) ben ik het volledig met Vreeman eens. Dit wordt ook bedoeld in de helpdesk vraag en antwoord.

    Echter, indien het gaat om een kortstondig verblijf voor bijvoorbeeld vakantie, zoals Gertjan onderaan z’n post vermeld:

    bed-and-breakfast en ook bij een kleine logiesfunctie.

    is er duidelijk sprake van logiesfunctie. Het Bouwbesluit geeft de volgende definitie aan een logiesfunctie:
    gebruiksfunctie voor het bieden van verblijf of onderdak aan mensen. Bed-and-breakfast kan niet tot permanente bewoning gerekend worden, maar recreatief gebruik.

    kruislijst
    Bijdrager
    Post count: 1128

    slapen en ontbijten……..

    Logeren bij mensen? lastig verhaal. Ga je slapen bij de familie van der Valk of Hilton dan is er duidelijk sprake van een logiesfunctie.

    Biedt een gezin onderdak aan logees, dan wordt de lijn dunner.

    Wordt er betaald voor de overnachting? is dit echt commerciëel, of slechts een vergoeding van de onkosten (zoals bijvoorbeeld http://www.vriendenopdefiets.nl/)?

    Kamerbewoning is al door Vreeman opgepakt.

4 berichten aan het bekijken - 1 tot 4 (van in totaal 4)

Je moet ingelogd zijn om een reactie op dit onderwerp te kunnen geven.