brandvertraging tussen winkel en woonhuis

[Mark Beek]

Hallo,

Handige site is dit!
Ik kon nog niet duidelijk een antwoord op mijn brandende vragen vinden. Ik hoop dat iemand mij kan helpen.

Het gaat om een kledingzaak op de bgg en daar boven worden nu 2 appartementen gemaakt, op de 1e verdieping dus.

- Wat moet de brandvertraging van beneden naar boven zijn, bgg naar 1e verd?
- Het plafond van de kledingzaak is een systeemplafond met daar boven, tegen de onderkant van de verdiepingsvloer, 90 mm steenwol bevestigd. Zou dit toereikend zijn?
- Telt een fermacel estrichvloer op de 1e verdieping mee voor de vertraging van beneden naar boven?

Het pand is van 1 eigenaar, winkelpand is bestaand. De boven verdieping gaat van woonhuis naar appartementen verbouwt worden. We zouden het plafond van de winkel dus graag laten zitten zoals het zit.

De winkel is in 2009 verbouwt, er zijn toen geen eisen gesteld aan de brandvertraging.

Dankjewel alvast voor de moeite.

Groet, Mark Beek.

[Ivo de Hoogen]

Hiervoor is wbdbo van 60 minuten vereist als scheiding tussen de woonfunctie en de winkelfunctie. Indien het omschreven pakket maatregelen juist is toegepast en alle doorvoerende leidingen en gaten brandwerend zijn afgedicht, zou het mijns inziens kunnen voldoen. Het een en ander dient met bouwvergunning te worden gerealiseerd, aangezien er wordt gewerkt aan de brandwerende scheidingen. Het is aan te bevelen hiervoor een brandscan te laten uitvoeren. Er zal dan worden bekeken of alles aan de eisen voldoet.Ter plaatse zal moeten worden bezien of het een en ander juist is aangebracht. Hiervoor kunt u een specialist raadplegen. Neem anders vrijblijvend contact met me op.

[AB]

Je kunt de brandwerendheid van bovenaf aanbrengen. Je zult aanvullend dan wel met een berekening moeten aantonen dat de draagcontructie over de vereiste wbdbo-eis voldoende draagkracht behoud.

[Mark Beek]

Dank jullie wel voor de reacties.


Op de bgg is het bestaande bouw. Kan de gemeente alsnog eisen dat er van onderaf tegen de vloer van de 1e verd. brandwerende maatregelen getroffen worden ivm met de verbouwing op de 1e verdieping? Het pand is van 1 eigenaar.

De stalen balken ( als bovenligger van portalen) in de vloer van de 1e verdieping zijn met dubbel gips bekleed. Met daaronder dus nog de 90 mm steenwol, is dus voldoende.
De houten vloerbalken van de 1e verd. zijn alleen door het systeem plafond en de 90 mm steenwol beschermt.

Is er ergens een lijstje op het internet met hoeveel minuten bepaalde producten brandvertragend zijn?

Alvast bedankt.

Mark

[Ivo de Hoogen]

Je kunt dit op de sites van desbetreffende leveranciers bekijken. Je dient dan wel zeker te zijn van de gebruikte materialen en de juiste toepassingen. Laat dit door een gespecialiseerd bureau doen, is niet zo duur (goedkoper dan zelf gaan gokken). Ze kunnen dit wel eisen overigens, tenzij jij aantoont dat je wel voldoet. Stuur anders wat foto's van onderkant vloer boven Systeemplafonds, dan kan ik je misschien sneller helpen.

[AB]

@mark

Neem een goede adviseur ter hand. Ik denk zelfs dat je, hoewel je dat niet moet willen, op basis van niveau bestaande bouw e.e.a. zou kunnen afhandelen/aanvragen.

Je kunt je zelf wel afvragen waarom je op een woning bijvoorbeeld 60 of 90 minuten brandwerendheid eist terwijl de onderliggende draagcontructie in de winkel niet meer dan 20 minuten hoeft te hebben.

Over voornoemd thema -optoppen van woningen- is wel iets te googelen, denk ik.

Bij één eigenaar, en zijn daaruit voortvloeiende verantwoordelijkheid, zou ik adviseren om de appartementen en de winkel van onderling gekoppelde rookmelders (NEN 2555) te voorzien. Immers, voorkomen is beter dan genezen!
Vooral bij oude panden kan het wel eens anders gaan dan wordt gedacht.

[Mark Beek]

Dankjewel Ab,

Rookmelders zijn al opgenomen. Wel een goed idee om in ieder geval ook 1 rookmelder in de winkel te plaatsen.