brandoverslag

[M van Doorn]

bestaande woning wordt uitgebreid met een tuinkamer. De tuinkamer grenst aan de perceelgrens (30 min WBDBO zijde perceelsgrens) De tuinkamer krijgt een platdak met een glazendak in het midden zodoende blijft er rondom 90 cm platdak over. Kun / moet je eisen stellen aan het glazendak om brandoverslag te voorkomen richting de perceelsgrens? Zie ook tekening uit de bijlage.

Marcel

[Bakero]

In principe kun je de eis stellen voor 30 min. wbdbo tot de erfgrens. Er is sprake van nieuwbouw dus gelden ook de regels uit het Bouwbesluit voor nieuwbouw.

90 cm tot de erfgrens is wel erg krap dus het is aannemelijk dat er overslag optreedt.

In het vergunningregime is het echter wel een lichte bouwvergunning, vooraf zijn er dan geen bouwtechnische eisen te stellen aan het plan.

[--kruisje--]

In principe kun je de eis stellen voor 30 min. wbdbo tot de erfgrens

60 minuten WBBDO is de eis naar een spiegelsymmetrisch gelegen gebouw.

In de NPR 6091 staat er aangegeven hoe met daklichten e.d. omgegaan kan worden.

Rekenen met de NEN 6068 middels Pintegraal/NPR/Brando is niet mogelijk.

Maar als ik spiegelsymetrisch ga kijken zit de dakopening wel binnen 10 meter van mijn opgaande gevel, dit zou wel kunnen betekenen dat je voorzieningen moet gaan treffen.

[Hans de Jong]

Maar met spiegelsymmetrie kijk je toch naar eenzelfde situatie als je eigen bouw. Dus mag je er dan toch vanuit gaan dat als jij 30 minuten regelt dat het andere gebouw ook 30 minuten is? Dus heb je toch 30+30 is 60.

[Joachim Bolte]

@Hans,

Vaak wel, maar je moet er ook rekening mee houden dat de WBDBO een richting heeft. je spiegelt je constructie wel, maar niet de richting waarin je de branwerendheid bekijkt... Dat kan gekke situaties opleveren, maar over het algemeen gaat jouw stelling wel op.